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Informazioni sulle detrazioni fiscali 50% per impianto fotovoltaico
La detrazione fiscale sugli interventi di ristrutturazione edilizia, introdotta nel 1998, è stata resa permanente dal DL n°201/2011 a partire dal 01/01/2012.
- Per le spese sostenute dal 01/01/2026 al 31/12/2026, detrazione IRPEF pari al 36% (al 50% in caso di abitazione principale) su un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare;
- ATTENZIONE per le spese sostenute nel 2027, la detrazione è del 30% (del 36% in caso di abitazione principale), sempre su un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare
La detrazione deve essere ripartita in dieci quote annuali di pari importo. Inoltre, ciascun contribuente ha diritto a detrarre annualmente la quota spettante nei limiti dell’IRPEF dovuta per l’anno in questione. Non è ammesso il rimborso di somme eccedenti l’imposta.
Dal 17 febbraio 2023, data di entrata in vigore del decreto legge 11/2023, per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio previsti dall’articolo 16-bis del Tuir, in linea generale, non è più possibile optare per lo “sconto in fattura” o per la cessione del credito d’imposta.
Soggetti a cui spetta l’agevolazione
L’agevolazione spetta non solo ai proprietari degli immobili ma anche ai titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi e che ne sostengono le relative spese, quali:
- Proprietari o nudi proprietari
- Titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie)
- Locatari o comodatari
- Soci di cooperative divise e indivise
- Imprenditori individuali, per gli immobili non rientranti fra i beni strumentali o merce
- Soggetti indicati nell’articolo 5 del Tuir, che producono redditi in forma associata (società semplici, in nome collettivo, in accomandita semplice e soggetti a questi equiparati, imprese familiari), alle stesse condizioni previste per gli imprenditori individuali
- Familiare convivente del possessore
- Detentore dell’immobile oggetto dell’intervento
Lavori per i quali spetta la detrazione
Tra i lavori sulle unità immobiliari residenziali e sugli edifici residenziali per i quali spetta l’agevolazione fiscale fanno parte:
- Gli interventi finalizzati alla cablatura degli edifici, al contenimento dell’inquinamento acustico, al conseguimento di risparmi energetici, all’adozione di misure di sicurezza statica e antisismica degli edifici, all’esecuzione di opere interne. Con parere protocollato n° 2012/137364, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che la realizzazione di impianti fotovoltaici sugli edifici ammessi alle detrazioni gode di questa agevolazione nei limiti e per gli importi previsti
Adempimenti
Il soggetto che intende avvalersi della detrazione deve:
- Pagare le spese detraibili tramite bonifico bancario o postale, da cui devono risultare la causale del versamento, il codice fiscale del soggetto beneficiario della detrazione e il codice fiscale o il numero di partita IVA del destinatario delle somme (ditta o professionista che ha effettuato i lavori)
- Indicare nella dichiarazione dei redditi i dati catastali identificativi dell’immobile e, se i lavori sono effettuati dal detentore, gli estremi di registrazione dell’atto che ne costituisce titolo e gli altri dati richiesti per il controllo della detrazione.
- Conservare ed esibire, a richiesta degli uffici, i documenti indicati nel provvedimentodel Direttore dell’Agenzia delle Entrate del 2 novembre 2011. In particolare:
- Comunicazione all’Azienda Sanitaria Locale se dovuto in merito alla sicurezza nei cantieri
- Fatture e ricevute dei bonifici comprovanti le spese sostenute. Nel bonifico bancario o postale devono risultare la causale del versamento, il codice fiscale del soggetto che paga e il codice fiscale o PIVA del beneficiario del pagamento
- Domanda di accatastamento (se l’immobile non è ancora censito)
- Ricevute di pagamento dell’Imposta sugli immobili, se dovuta
- Delibera assembleare di approvazione dell’esecuzione dei lavori (per gli interventi su parti comuni di edifici residenziali) e tabella millesimale di ripartizione delle spese per interventi su condomini
- Dichiarazione di consenso del possessore dell’immobile all’esecuzione dei lavori, per gli interventi effettuati dal detentore dell’immobile, se diverso dai familiari conviventi
- Abilitazioni amministrative richieste dalla vigente legislazione edilizia in relazione alla tipologia di lavori da realizzare (concessioni, autorizzazioni, eccetera) o, se la normativa non prevede alcun titolo abilitativo, dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà in cui indicare la data di inizio dei lavori e attestare che gli interventi realizzati rientrano tra quelli agevolabili
- Infine, essendo un intervento che comporta risparmio energetico e utilizzo di fonti rinnovabili, occorre comunicare i relativi dati all’ENEA, in via telematica, entro 90 giorni dalla data di ultimazione dei lavori o del collaudo (servizio che Ener green Gate può offrire nella fornitura chiavi in mano degli impianti)
